Inseratnummer : 1845106
Veröffentlicht : 07.10.2019

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten!

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten!
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten!

Einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise. Die Stadt und die Region rund um Schrems bieten Naturverbundenen und Kulturinteressierten zahlreiche Möglichkeiten und locken mit attraktiven Angeboten. Aktivurlauber und Ruhesuchende finden hier zu jeder Jahreszeit ideale Bedingungen für Ihre Ferien.

Schrems bekennt sich zur Qualität auch beim Wohnangebot. So bietet Schrems nicht nur Wohnmöglichkeiten mit städtischem Ambiente sondern auch Wohnqualität in intakter Natur und in ruhigen Lagen.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus gliedert sich im EG in eine offene Küche mit Essecke, sowie einem abgetrennten Wohnzimmer mit einem kleinem Kaminofen der zum Entspannen einlädt.

Die überdurchschnittliche Raumhöhe des Hauptwohnbereichs erzeugt eine Wohlfühlatmospähre der besonderen Art und gibt ein Gefühl der Freiheit.

Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und 3 Kinderzimmer die vielseitig als Büro oder Hobbyraum genützt werden könnten.

Ebenfalls gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein zusätzliches Gäste WC beim Stiegenaufgang.

Ein Dachboden der noch ausgebaut werden könnte, sowie 3 PKW Abstellplätze und ein sonniger kaum einsehbarer Garten runden das Paket ab.

Die Liegenschaft wurde die letzten 3 Jahre exzessiv kernsaniert.

Zu den Sanierungen zählen unter anderem:

+ 22 neue Kunstofffenster mit Dreifach-Thermoverglasung
+ Neue 25kW Pelletsheizung der Firma Strebel (Förderschnecke kann nachgerüstet werden)
+ 30 cm Styropor Dämmung am Dachboden, etc....

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen und Besichtigungen nach telefonscher Vereinbarung zur Verfügung!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Kevin Hofbauer, Tel. 0664/53 68 701 oder 050/450-270
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:375.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2100/18110
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 197.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 170 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1845106
Veröffentl. : 07.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3943 Schrems

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Kevin Hofbauer
+43 664/53 68 701

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2100/18110
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Brunngasse 12
3100 St. Pölten
+43.50.450250
+43.50.450.259

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