Inseratnummer : 3681796
Veröffentlicht : 03.11.2022

Tolles Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage

Tolles Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage
In der kleinen, verträumten Ortschaft Nondorf wird ein neuwertiges, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Garten, in einer ruhigen, idyllischen Siedlungslage, zum Verkauf angeboten.Nondorf liegt im oberen Waldviertel, nähe der Bezirkshauptstadt Gmünd ca. 5 km entfernt. Der Baubeginn erfolgte im Jahr 1975 und wurde im Jahr 1980 fertiggestellt. In den letzten Jahren wurden sehr viele Sanierungen vorgenommen um das Haus behinderten- und seniorengerecht zu machen. Anbei eine Aufzählung der Investitionen: Komplette Gartengestaltung mit Erneuerung des Gehwegs und der Einfahrt zur Garage, Wärmeschutzverkleidung an der Fassade, Dach, Treppenlift beim Haupteingang, Waku Fenster (Dreifachverglaste Kunststofffenster mit dazugehörigen Fliegengitter), Badezimmer und WC und die gesamte Wohnküche.Das großzügige Wohnhaus unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss und Dachboden.KELLER ca. 78 m²: Vorraum, Gang, drei Kellerabstellräume, großzügiger Kellerraum (Werkstatt-Wirtschaftsraum) und Heizraum. Der Keller ist außerdem komplett trocken. Die Garage ca. 25 m² grenzt an den Keller an.ERDGESCHOSS 106 m²: Windfang, Vorzimmer, Badezimmer (behindertengerechter Dusche) und WC, Wohnküche mit dazugehöriger Speis, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse ca. 20 m², Schlafzimmer, Kabinett (Abstellraum), Bauernstube und Gästezimmer.Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, zusätzlich steht ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung, Glasfaseranbindung liegt an der Grundstücksgrenze und kann eingeleitet werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. (Ölkessel im März komplett vollgetankt, 8000 l)Diese Liegenschaft besticht durch die tolle Lage und den neuwertigen Zustand des vollmöblierten, bezugsfreien Wohnhauses. Ein weiterer Höhepunkt ist der schön angelegte Garten mit den dazugehörigen Gerätschaften. Machen Sie sich selbst ein Bild aber warten Sie nicht zu lange!Hier geht's zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2746267?accessKey=63ee
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 239.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 185 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3681796
Veröffentl. : 03.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3945 Nondorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 635633d774e1afec88b66db5

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